Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Der präzise Immobilienwert ist essenziell für den Verkaufserfolg!
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Planen Sie Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen?
Erfahren Sie, warum eine präzise Bewertung der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobiliendeal ist:
Der richtige Marktpreis ist für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend!
Vorsicht vor Onlinebewertungstools – Diese liefern oft unrealistische Ergebnisse mit negativen Einfluss auf den Verkauf!
Wir stehen Ihnen vor, während und nach dem Verkauf zu Seite.
Hierbei ist es wichtig, auf professionelle Bewertungsmethoden und fundierte Marktdaten zu setzen. Eine präzise Bewertung stabilisiert den Verkaufspreis und stärkt die Position bei Verhandlungen. Lange Vermarktungszeiträume und unvermeidbare Abpreisungen schädigen das Image und führen zu großen Verlusten beim Verkauf.
Studie zu dieser „Top Down“ Preistaktik
Das oben beschriebene Phänomen wurde in einer Studie der KSK Köln empirisch untersucht. Über 1000 Verkaufsmandate wurden ausgewertet. Das Resultat: der erzielte Verkaufspreis war 15% unter dem tatsächlichen Marktwert, falls der Verkaufspreis initial 20% zu hoch angesetzt wurde. Und immer noch 3% unter dem Marktwert (im Durchschnitt!), falls der Preis 10% zu hoch angesetzt wurde. Sie vernichten also tatsächlich Immobilienwert. Und verlieren Zeit.
Die Anforderungen für einen wirklich erfolgreichen Verkauf bestehen vielmehr darin, Bestandsimmobilien zu konzeptionieren. Das heißt: Individuell das mögliche Potential einer Immobilie herauszuarbeiten, damit sowohl Verkäufer und Käufer die beste Lösung erhalten! Ob Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt, das richtige Konzept ist entscheidend. Unterstützt durch ein Netzwerk aus Architekten, Bausachverständigen, Steuerberatern, Finanzierern, Energieberatern, Anwälten und Notaren.
Professionelles und hochwertiges Marketing
Innovative Marketingansätze bieten eine effektive Vermarktung. Mit professionellen Exposés und hochwertigen Medien werden die passenden Käufer gewonnen.
Die präzise Marktpreiseinschätzung erhalten Sie von uns kostenlos
inklusive Vor-Ort-Termin und individueller Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie!
Ihre Vorteile mit dem Verkauf Ihrer Immobilie über Sinnfalt Immobilien:
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