Verkauft

Sanierte Altbauwohnung – Erstbezug!

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 56 m²

Objektbeschreibung

Schicke, renovierte Altbauwohnung. Schön, gemütlich und einzugsfertig! Diese ca. 56 m² große Altbauwohnung in sehr begehrter Lage im Leipziger Stadtteil Stötteritz, gehört zu einem ca.1912 erbauten denkmalgeschützten Neunparteienhaus mit schönem Hinterhof. Das komplette Haus wurde 2007/8 aufwendig saniert und renoviert, Dazu wurden ausschließlich hochwertige und stilechte Materialien, nach Denkmalschutzrichtlinien, verwendet. Vom historischen Treppenhaus gelangen Sie in das schicke Entree der Wohnung. Die zwei großzügig geschnittenen Zimmer der Eigentumswohnung sind mit hochwertigem hellgrauem Laminat ausgelegt und offerieren viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für hohe Wohnansprüche. Standesgemäß sind die schönen Räume mit hohen Decken versehen und verfügen über originale Holztüren die restauriert wurden. Für Behaglichkeit und gemütliche Sonnenstunden steht den neuen Eigentümern eine Loggia zum ruihgen Innenhof zur Verfügung. Die windgeschützte Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer aus und bietet bis in die kalte Jahreszeit eine gute Nutzbarkeit. Des Weiteren verfügt die hübsche Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche in der auch problemlos Waschmaschine und Trockner Platz finden. Die offene Küche erwerben Sie mit der Wohnung, sodass einem direktem Einzug nichts im Wege steht. Die großen Fensterflächen und der offene Schnitt sorgen für viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. In dieser Wohnung wurden Historie und Moderne perfekt kombiniert. Durch die sehr gute Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein begehrtes Objekt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Abstellraum. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei einer Besichtigung persönlich davon überzeugen.

Anhänge

360° 360° Rundgang

Objektdaten

Standort
04299 Leipzig / Stötteritz
Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
247 €
Käuferprovision
3
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1912
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Gaszentralheizung
Keller und Abstellraum

Balkon
Ja
Keller
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1912
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.07.2025
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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Herr Stenzel, Vincent