Verfügbar

Platz für die ganze Familie – Doppelhaushälfte mit großem Garten & sofort bezugsfrei

Eckdaten

Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 179 m²

Objektbeschreibung

Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit viel Raum für Lebensqualität. Auf zwei Etagen, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Hobbyraum im Souterrain, entfaltet sich ein großzügiges Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein harmonisches Ambiente – sofort bezugsfertig.

Das 569 m² große Grundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten und gleich zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen – ob Spielen, Gärtnern oder einfach Genießen. Auf der ersten Etage wurde aus zwei Zimmern ein großzügiger Raum geschaffen, der bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in zwei Zimmer unterteilt werden kann.

2–3 Stellplätze sowie eine Garage direkt am Haus sorgen für komfortables Parken in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und zugleich zentral – Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, viel Freiraum und eine begehrte Lage – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Anhänge

360° 360° Rundgang

Objektdaten

Standort
79379 Müllheim
Wohnfläche
ca. 179 m²
Nutzfläche
ca. 60,20 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57%
Bezugsfrei ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1979
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Ausstattung

- Doppelhaushälfte Baujahr 1979 umfassend modernisiert und saniert 2022
- Fenster Holz doppelverglast
- Grundstücksgröße ca. 596 m²
- Wohnfläche ca. 179 m²
- teilweise elektr. Rollläden
- Video Türsprechanlage
- 5 Zimmer, Küche, Ankleide, Abstellraum, Optional weiters Bad im Dachgeschoss möglich
- Großes Bad mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschbecken
- Gäste WC
- Optional kann ein weiteres Bad im Dachgeschoss installiert werden
- Hochwertige, moderne Küche aus 2022 inkl. Einbaugeräten, Induktion etc.
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Räumen
- großer Balkon
- Hobbyraum beheizt im Souterrain mit Tageslicht ca. 31 m² - kann zusätzlich als Wohnraum genutzt werden
- Keller mit Waschmaschienenanschluss und Trockenraum
- Gasheizung Baujahr 2006
- 2 Terrassen, eine davon überdacht
- Garten mit Gartengerätehaus
- Garage mit elekt. Sektionaltor
- 2 - 3 Außenstellplätze

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1979
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.04.2032
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf127,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H