Vermietet

Neubau Doppelhaus – Erstbezug zur Vermietung in Bad Krozingen

Eckdaten

Kaltmiete 2.150 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 134,14 m²
Warmmiete 2.400 Euro

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Bad Krozingen – Einziehen & Wohlfühlen ab dem 1. Mai.

Diese neuerbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch zeitgemäßes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Auf circa 134,14 m² Wohnfläche und einem circa 473 m² großen Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus mit Keller verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das voll bewohnbare Dachgeschoss mit eigenem Bad, das sich ideal als Elternbereich, Jugendzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort eignet.

Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während das schöne Grundstück Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Doppelhaushälfte wird noch im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt, präsentiert sich in einem modernen Stil und ist ab dem 1. Mai bezugsbereit – einziehen, ankommen und zuhause sein.

Objektdaten

Standort
79189 Bad Krozingen / Oberkrozingen
Wohnfläche
ca. 134,14 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.150 €
Gesamtmiete
2.400 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
225 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
2.400 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für Mieter
Kaution
6.450 €
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Miete Stellplatz (Freiplatz)
25 €
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

- Zimmer: 5
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- PV-Anlage zur Eigenstromnutzung (inkl. Wärmepumpe) mit Einspeisung überschüssiger Energie ins öffentliche Netz
- Schöne Designerküche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine
- Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung bis auf den Keller
- 3 Räume im Keller (unbeheizt)
- Bodenbeläge: Design Vinylboden in Echtholzoptik in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Bädern
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- Fahrradabstellbox
- Eine digitale Satellitenanlage (SAT-TV) ist installiert
- Internet DSL Anschluss mit bis zu 250 Mbit/s möglich (max. Download)
- Kaltmiete 2.150 € + 100 € für die Küche + 25 € für beide Außenstellplätze
- 225 € Nebenkosten
- Gesamtmiete 2500 €

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

Energieausweis

Baujahr2026
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.08.2034
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf16,30 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H