Vermietet

Luxuriös möblierte Wohnung in ruhiger Bestlage von Düsseldorf-Unterbilk am Medienhafen

Eckdaten

Kaltmiete 1.550 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 76,30 m²
Warmmiete 1.900 Euro

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses in begehrter Lage von Düsseldorf-Unterbilk, unweit des Medienhafens. Die Wohnung wurde luxuriös und mit viel Liebe zum Detail saniert und wird möbliert vermietet.

Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und abseits der Straße – eine seltene Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.

Ausstattung & Highlights:
Luxuriöse, unbefristete und möblierte Vermietung

Moderne Holzdielen, weiß geölt, in den Wohnräumen

Elegante Betonfliesen in Küche, Flur und Bad

Weiße Innentüren und glatte, weiße Wände mit hochwertigem Malervlies

Moderner, weißer Panoramakamin als stilvolles Highlight zwischen Esszimmer und Wohnzimmer

Ess- und Wohnzimmer mit moderne Glastüren voneinander – lichtdurchflutet und offen zugleich

Ruhige und grüne Wohnlage trotz absolut zentraler Umgebung

Stellplätze & Nebenräume:
Zwei Stellplätze nicht einsehbar auf dem Hinterhof, abseits der Straße. Geeignet für zwei normale Fahrzeuge oder ein sehr großes und ein etwas kleineres Fahrzeug

Großer, eigener Kellerraum mit Dusche und Sauna
Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Anhänge

360° 360° Rundgng

Objektdaten

Standort
40219 Düsseldorf
Etage
1 von 1
Wohnfläche
ca. 76,30 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.550 €
Gesamtmiete
1.900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.900 €
Kaution
4.650 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
75 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1956
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattung

- 2 Außenstellplätze auf dem Grundstück, nicht einsehbar von der Straße aus
- 3 Zimmer vollständig und luxuriös saniert
- moderne Küche, griffloses Design, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Induktion - Kochfeld
- Bad Dezember 2025 neu - Ebenerdige große Luxusdusche
- Panorama Kamin
- Balkon mit Blick ins Grüne
- neue Elektrik
- Überwiegend neue Fenster aus 2021-2025
- Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Echtholzdielen weiß geölt
- Bad, Flur und Küche mit modernen Fliesen - Betondesign
- Wände Weißglatt mit Malerflies
- Türen weiß
- Großer Keller mit Dusche
- separater Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- Kellerdeckendämmung
- Fassadendämmung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Sauna
Ja
Keller
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.10.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf173,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H