Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon und durchdachtem Wohnkonzept
Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung. Auf ca. 80,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schaffen zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes, von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.
Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Damit profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Energieversorgung.
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Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen.
