Verfügbar

Helle 3-Zimmer-Wohnung Ruhe und Natur im Hexental Direkt verfügbar für Ihren Einzug

Eckdaten

Kaufpreis349.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 80,86 m²
Baujahr1967
Etage0

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2025 geschmackvoll und umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige, grüne Lage.

Der großzügige Balkon bietet einen direkten Zugang zum Garten und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten. Aus nahezu allen Fenstern fällt der Blick ins Grüne – die ruhige Umgebung vermittelt ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Erholung.

Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, der dem Raum eine besondere Wohnqualität verleiht. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche bietet viel Funktionalität und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das helle Badezimmer wurde ebenfalls im Zuge der Renovierung modern gestaltet.

Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein großzügiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Besonders angenehm ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Spazier- und Erholungswege beginnen in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung.

Eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, viel Grün und eine angenehme Wohnqualität schätzen.

Anhänge

360° 360° Rundgang

Objektdaten

Standort
79283 Bollschweil
Etage
0
Wohnfläche
ca. 80,86 m²
Nutzfläche
ca. 7,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
249 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
sofort bezugsfertig
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1967
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Baujahr Haus 1967, Fassade neu
- Wohnung renoviert in 2025
- 3 Zimmer
- 80,86 m² Wohnfläche
- 7,7 m² Nutzfläche
- Wohnen auf einer Ebene
- Moderne Einbauküche
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Begehbare Dusche
- Durchgehende Vinylböden in Holzoptik
- 1 großer Balkon mit Markise und Gartenzugang
- Kunststofffenster sowie Fensterbänke neu
- Elektroinstallation der Wohnung neu
- Gemeinschaftsgarten
- Großer wohnungseigener Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Gemeinschaftstrockenraum
- 1 Garage mit neuem elektrischem Tor
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Wärmeversorgung über eine gemeinschaftliche Gas-Zentralheizung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.10.2036
Endenergieverbrauch121,92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H