Verfügbar

Einzigartiges Anwesen mit Baugrundstück

Eckdaten

Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der idyllischen und naturnahen Umgebung von Badenweiler / Sehringen. Das stilvolle Landhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und wurde im Jahr 1958 massiv erbaut. Das Anwesen umfasst zudem ein seltenes und beeindruckendes Parkgrundstück mit 4.589 m², das Ihnen eine Oase der Ruhe und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. In den warmen Sommermonaten können Sie sich in dem großen Pool mit ca. 50 m² Größe ausgiebig erfrischen. Bei Bedarf können Sie von dem Grundstück ca. 1.500 m² abtrennen und neu bebauen.

Mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Badezimmern eignet sich dieses Haus ideal für eine große Familie oder für alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Für entspannte Sommerabende stehen Ihnen geräumige Terrassen und ein Balkon zur Verfügung, die beide traumhafte Ausblicke auf die umliegende Natur und die Vogesen bieten.

Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, aber darin liegt auch die einmalige Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne und können Ihnen unser Netzwerk zur Verfügung stellen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Nutzungen aller Art.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein Stück Paradies in einer der schönsten Gegenden Deutschlands! Erleben Sie das Potenzial dieses charmanten Landhauses und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Angeboten wird ein außerordentlich großes Grundstück mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in das Rheintal und die Vogesen.

Dieses Grundstück hält alles für höchste Ansprüche und individuelle Wünsche bereit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler / Sehringen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.589 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
2,38 zzgl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Landhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Zusätzlicher Bauplatz auf dem Grundstück
- 1.500 m² Grundstück kann abgetrennt werden und neu bebaut werden
- Parkgrundstück
- Unverbaubare Aussicht auf die Vogesen und in die Rheinebene
- Großer Pool mit 5 x 10 Meter
- Elektrisches Einfahrtstor
- Balkon
- Terrassen
- Gartenhaus
- Garage

Kamin
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.12.2031
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf256,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1958
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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D
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G
H
Frau Nicole Ehret
Staufener Straße 25
79189 Bad Krozingen