Dieses charmante Einfamilienhaus, in Freiburgs beliebten Stadtteil Mooswald (Erbbaurecht, Baujahr 1950), bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem 333 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, zwei Wohn-/Esszimmer – eines davon mit Zugang zur Terrasse und Garten – sowie ein modernisiertes Bad (2006).
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafräume, eines mit überdachtem Balkon und Markise, sowie ein zusätzliches WC.
Weitere Highlights sind: ein Keller (ca. 31,8 m²) und ein Dachspitz als Stauraum, eine Gasheizung mit Solarthermie, die 2011 erneuert wurde sowie die ruhige und dennoch stadtnahe Lage.
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet eine ideale Basis für Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Es besteht ein Erbbaurecht, das mit der Stadt Freiburg neu abzuschließen ist.
