Verkauft

Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem, idyllischen Garten

Eckdaten

Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sulzburg, im malerischen Markgräflerland! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 170 m² viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 935 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die voll unterkellerte Struktur des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen Hobbyraums oder einer Werkstatt. Nach einer Renovierung birgt das Haus zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten, Ihre persönliche Note einzubringen. Mit Ihrer individuellen Renovierung können Sie das Haus in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.

Die solide Bauweise aus den 1950er Jahren bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung und Individualisierung zu einem Haus der Zukunft. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens sind vielfältig. Von einer großzügigen Familienresidenz bis hin zu einem stilvollen Rückzugsort für Paare bietet dieses Haus Raum für verschiedenste Lebensstile. Mit seinen 7 Zimmern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – von Schlafzimmern über Büros bis hin zu einem gemütlichen Lesezimmer ist alles möglich. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Sulzburg voll auszuschöpfen. Über die verschieden Möglichkeiten der Renovierung bis zur Umsetzung und möglichen Finanzierungsvarianten haben wir ein ausgezeichnetes Netzwerk und beraten Sie gerne! Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen...

Objektdaten

Ort
79295 Sulzburg
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 935 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1957
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Fischgrätparkett im Wohn/ Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Duschbad im Obergeschoss
- Ein separates Tageslicht WC im Erdgeschoss
- Holzböden im Obergeschoss
- Holztreppe
- Terrasse und Balkon
- großer Garten
- gepflasterte Einfahrt mit Doppelgarage
- voll unterkellert
- Gas-Heizungsanlage mit Warmwasserbereitung

Gartennutzung
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.01.2034
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf459 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1957
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
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Frau Nicole Ehret
Staufener Straße 25
79189 Bad Krozingen