Reserviert

3-Zimmerwohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung in Freiburg-Wiehre

Eckdaten

Kaufpreis369.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 64,74 m²
Baujahr1935
Etage0

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lage von Freiburg-Wiehre

In begehrter Lage im Freiburger Stadtteil Wiehre erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus 1935 mit nur acht Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Flur sowie Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Die Küche verfügt über einen integrierten Essbereich, direktem Zugang zum Balkon und ist mit einem strapazierfähigen Linoleumboden ausgestattet.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne ergänzt die Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen privaten Freiraum im Freien bietet.

Ein Kellerraum sowie ein separater Speicher sorgen für wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Eine attraktive Wohnung in der begehrten Lage Freiburg-Wiehre – wohnlich, praktisch und mit Balkon.

Die Wohnung wird zum 01.01.2027 bezugsfrei.

Anhänge

360° 360 Grad Rundgang

Objektdaten

Standort
79102 Freiburg im Breisgau / Wiehre
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 64,74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
320 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Ausstattung

- 3 helle, großzügige Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche mit integriertem Essbereich, Gasherd und Spül- und Arbeitsbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon mit Markise in Westausrichtung
- Vinylboden in allen Wohnräumen, Linoleum in Küche und Bad
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Fensterläden
- Etagen-Gasheizung
- Großer Kellerraum und ein Speicherraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Internet: DSL-Anschluss mit Download bis zu 250 MBit/s
- Glasfaseranschluss gerade in Beauftragung
- TV-Empfang über Kabelanschluss

Balkon
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

Virtueller Rundgang

Energieausweis

Baujahr1935
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.03.2029
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H