Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – modernes Wohnen auf höchstem Niveau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 95,52 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Der teilweise überdachte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dieser verbindet sämtliche Ebenen des Gebäudes, von der Tiefgarage bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich erworben und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.
Die Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-55-Massivbauweise errichtet. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören unter anderem eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie ein moderner Glasfaseranschluss. Damit profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer nachhaltigen Energieversorgung.
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Die Schnurrgasse bietet vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Lebensphasen.
